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2亿余元成交创遵义单宗土地拍卖新高
发布人:管理员  时间:2012年5月10日  浏览次数:574  

 

2亿余元成交创遵义单宗土地拍卖新高

 

    受遵义市国土资源局委托,贵州省拍卖有限公司于2012年5月8日下午在遵义市国土局一楼交易大厅召开拍卖会,公开拍卖该市红花岗区长征镇颜村48159.7㎡(72.23955亩)土地使用权。拍卖会从15时整开始,经拍卖师近40分钟反复介绍、讲解、引价,该宗土地从270万元/亩起拍,最终在280万元/亩落槌成交,成交价20227万元,创造了该市近期单宗国有土地使用权成交价新高。

    近年来,由于国家房地产市场宏观调控政策持续,市场流动资金趋紧,房价下行,房开企业面临市场前景不明,大多持观望态度、拿地意愿下降等原因,导致一级土地市场萎缩,全国诸多城市频繁出现土地招拍挂流拍现象。本宗土地就曾于2011年以272万元/亩公开挂牌出让,因无人揭牌而未成交。我公司接受委托后,首先面临当前市场困难形势,如何策划、宣传、招商、保障拍品成交、完成政府委托拍卖任务等诸多难题。特别是从签定委托合同到合同规定拍卖时间仅不到一个月时间,其中还间隔五一节假日,对完成任务更增添困难。为此,公司认真研究分析了当地房地产市场形势及曾经挂牌未成交原因,针对标的物现状,多项技术参数、指标、目标竞买人宣传招商、推广宣传等问题,克服了时间紧,任务重等困难,认真策划制定可行性实施方案。针对公司多年积累优质客户和目标竞买人,有关业务经理多次上门宣传、解释并帮助竞买人协调解决相关问题,从而保障了拍卖会的顺利召开和圆满成功。委托人及遵义市政府有关部门对拍卖结果也感到非常满意。公司将认真总结当前土地市场萎缩、成交低迷的市场环境下拍卖会成功的经验教训,提高我公司拍卖服务水平及拍卖标的成功率。

2012年5月9日

 

 

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