拍 品 介 绍

       1号拍品：座落在遵义市合众路2号楼一层1、2、5、6、7、8、11、12号营业房（详见“附件一”）

      该标的总建筑面积为958.89㎡，该房产地处遵义市繁华地段，属遵义市餐饮一条街，交通便利，附近医院、学校等公共设施齐备，房产有较大的升值空间，具有较好的投资价值。标的物现已分别出租，租赁情况及产权情况见下表：

     拍卖成交后买受人应在10个工作日内（即9月23日前）支付不低于总成交价30%的成交价款和全部拍卖佣金，余款须在拍卖委托人通知付款后2个工作日内付清（通知方式以手机号为13809484425短信发出的时间为准）。自拍卖成交后三个月，若出现拍卖委托人尚未通知拍卖人转告买受人付清债款的情形，拍卖人将退还买受人已交的全部款项，并由委托人补偿买受人8万元人民币后，拍卖成交关系解除。

      买受人付清全部成交价款后10个工作日内由委托人向买受人移交该拍品房产相关手续和“租赁合同”，享有相应权利，并由买受人持有关手续自行到产权登记部门办理房产过户手续，在办理房产过户时应由买卖双方缴交的各种税、费全部由买受人单方全额承担。

（注：1、本拍品若拆分拍卖，因委托人有整体成交的要求，故拆分拍卖的每个标的成交的前置条件是本场拍卖会四个拆分拍品均已成交，即若出现其中一个分拆拍品未成交，则已预成交的拍品均按不成交处理。2、分拆拍品成交后，除补偿买受人的金额变更为每个标的2万元外，其余均按整体拍卖的条款履行。）

                                          起拍价：1392万元

      2号拍品：座落于遵义市汇川区大连路海鸿花园6号楼4层A号的住宅房一套，建筑面积约175.29平方米。该房产办有《房屋所有权证》，证号为：遵房权证监字第201106268号。简单装修，水电一户一表。拍卖成交后，买受人持有关手续自行到产权部门办理房产过户手续，在办理过户时产生的应由买卖双方交纳的所有税费均由买受人全额承担。该标的在买受人付清全款后10个工作日内移交，标的物正式移交时，前期的水电等欠费由委托人承担。

               起拍价：50万元

      3号拍品：座落于遵义市红花岗区官井路34号新世纪花园住宅楼2号3栋1楼2号的房产一套，建筑面积约29.06平方米，目前闲置。该房产办有《房屋所有权证》，简单装修。拍卖成交后，买受人持人民法院下达的有关法律文书自行到产权部门办理房产过户手续，在办理过户时产生的应由买卖双方交纳的所有税费及前期的水电、物管等欠费均由买受人全额承担。该标的在买受人付清全款后10个工作日内移交。

                                         起拍价：6.5万元

      4号拍品：位于遵义市红花岗巷口镇某公司厂房及报废设备钢材。该标的位于遵义市红花岗区巷口镇，房产总建筑面积约1668.1㎡，其中仓库两座建筑面积分别为279.62㎡和477.24㎡，砖木结构。厂房一座，修建于1995年，砖混结构，清水墙，屋顶为石棉瓦，共两层，建筑面积约911.24㎡。该厂距巷口镇政府约300米，土地使用权归属巷口镇政府，房产未办理《房屋所有权证》。报废设备约9套，作房钢材处理约20.7吨。拍卖成交后，由人民法院下达相关法律文书，设备由买受人自行拆除，在拆除过程中不能破坏房屋主体结构，因拆除过程中造成的一切损失（包括人员伤亡等）均由买受人承担相应的经济及法律责任。

                                        起拍价：32.35万元

      5号拍品：位于遵义市中华路市民广场地下商场（含平步电梯2台、中央空调、消防设施等）。该地下商场地处遵义市繁华地段，交通便利，商业氛围浓，极具投资价值。本次拍卖的建筑面积为12257.49平方米，其中：地面一层7391.33平方米；地下一层4866.16平方米（详见“附件二”、“附件三”。该部分拍卖成交后可办理房产手续，现由某超市承租。

      除拍卖的12257.49平方米外，还有拆迁户临街门面213.23平方米，大厅内商场的221.13平方米，此部分共计434.36平方米，包括在承租范围内，每年租金约67.38万元。如拍卖成交后，此部分的租金须由买受人承担。

起拍价：1.2亿元